Три биткоина за квартиру: кто и где ее продал и купил

​

Европейский рынок недвижимости вступил в следующую фазу цифровой эпохи, где криптовалюта может являться 100% средством расчета за приобретаемый объект.

Портовый город Брага, что на севере Португалии стал знаменит тем, что в нем была зафиксирована первая в Европе криптовалютная сделка по покупке квартиры. Такие сделки фиксировались и раньше, но эта покупка прошла без конвертации BTC в EUR, то есть биткоина в фиатные евро.

Трехкомнатные апартаменты были проданы за 3 BTC (около 110000 EUR на момент сделки) семье из Нидердандов, недавно переехавшей в Португалию. О бывшем владельце - продавце квартиры, ничего не сообщается.

В ходе сделки, проходившей при участии риелторской компании Zome, юридической фирмы Antas da Cunha ECIJA и других партнеров швейцарской экосистемы Crypto Valley, покупатель передал принадлежащую ему криптовалюту продавцу в обмен на право собственности недвижимостью. Процедура подписания документов проходила в городе Повуа-де-Варзин, округ Порту.

При совершении сделки, были произведены все действия согласно требованиям законодательства, в частности, покупатель предоставил документы, подтверждающие легальность имеющихся у него криптовалютных средств, а процесс транзакции из кошелька в кошелек проходил под надзором представителей риэлтора и юристов.

Напомню, что в апреле 2022 года в Португалии было выпущено обновленное Положение о Приказе нотариусов, которым разрешалось проводить полностью криптовалютные финансовые операции без конвертации в фиат. До этого, при проведения подобных сделок обязательным условием являлась конвертация криптоактивов в евро.

Источник

 

Глядя на падающий курс можно только сочувствовать продавцу у которого в переводе на фиат денег становится все меньше и меньше и радоваться за покупателя.

 

С такими колебаниями курса биткоина, я бы лучше взял за квартиру оплату в видел старых добрых вечнозелёных долларов США или Евро. Хотя может у продавца недвижимости был свой план или надежда что курс биткоина будет по 60 000 $ или даже больше.

 

Це ж було вже! Бытует мнение, что биткоин придумали для хомячков, которые ринулись туда в поисках быстрого заработка. Придумали с целью недопущения взлета цен на реальные активы, типа банковских металлов и так далее. Пока плебс играется с, образно говоря, воздухом, люди разумные по всему миру запасаются вполне материальными, неоднократно проверенными активами. По битку тему актуальную запилил, кому интересно.

 

В данном случае как повезет и кто проигрывает от подобных сделок ведь как говорится "на ранке два дурака - один продаёт, а второй покупает". Но новость конечно преподнесена красива как будто рекламируя подобные сделки в будущем. У нас в городе лет 5 назад один человек оплатил полностью стройку дома криптой еще по адекватному курсу, но там был нюанс что оплативший не тратился (кроме затрат на электричество) - он просто майнил и всю эту крипту отдавал строителю за стройку дома.

 

курс btc достигает последней красной нижней точки, ждите роста в этом году

 

Буквально 21 апреля в 15:00 1 биткоин можно было без проблем продать за 42573$... а сегодня - 11 мая его стоимость падала до 29132$. Вот так на одном биткоине продавнц квартиры потерял 13441$... а суммарно было потеряло 40323$ или примерно 1 миллион 250 000 гривен... то есть за эти деньги в Киеве можно купить двушку возле метро... 50 квадратных метров...

 

А кто сказал что это последняя точка перед ростом?
Я это уже читал перед проходом уровня в 30-32 и где она сегодня? 27 с копейками.
И это не предел. Страх только растет с такими качелями.
Ждём 20?

 

Да там не двадцатку ждать, а десятку и вплоть до нуля с финишной формулировкой типа "это была шутка, всем спасибо, все свободны". Квартира - это статическая физическая величина, расположенная в этом трехмерном мире, материальном мире. Биткоин - величина чисто виртуальная, обретающая некое подобие свойств в виртуальном мире, доселе неизведанном. Поскольку человек пока живет в материальном мире большую часть своего времени (хотя и пялится в виртуальное пространство через мониторы, экраны, очки виртуальной реальности и т.д.), материальные активы (по меньшей мере на среднесрок и долгосрок) всегда будут выигрывать у виртуальных. Вот когда человечество окончательно переберется в виртуальное пространство, тогда перевес возможно и будет на стороне виртуальных активов.

Так что покупателя квартиры можно только поздравить в выгодным приобретением.

 

Криптовалюта, это всегда непредсказуемое явление. Сегодня один курс, через месяц другой, и всегда проигрывают двое. А что касается сделки с недвижимостью без конвертации, то я считаю, что это вообще, очень рискованная процедура, на которую не нужно было соглашаться. Продавец квартиры, фактически потерял свою недвижимость, а приобрёл "кота в мешке", и теперь ему нужно ждать подходящего момента, когда поднимется биткоин, и он сможет на нём заработать.

 

Вообще не понимаю, как можно обменять квартиру или любой другой востребованный материальный актив на нечто эфемерное. Это же квартира, жильё. На крайняк ее можно сдать в аренду и зарабатывать. Продай владелец квартиру за твердый фиат, сейчас это были бы все те же 110000 евро. А теперь у продавца эквивалент 80000 евро и далеко не факт, что в итоге он не останется в лютых минусах с оглядкой на ситуацию с биткоином и рынке криптовалют в целом.

 

Лично я бы не согласился на такую сделку... хоть и немного поменял отношение к биткоину. Нестабильность и неуверенность - вот главные качества биткоина, а никак не цифровое золото или деньги будущего. Лучше бы продавец взял оплату настоящим золотом! Теперь ему остается только ждать лучших времен. Вот только когда ж они наступят для биткоина?

 

На золото реальное да, увесистый такой мешочек или кейс был бы. Сейчас тройская унция чистого металла торгуется на уровне около $1820. Ну, около 1,7 кг чистого золота было бы, в слитках или монетах, если подсчитал верно с оглядкой на цену. Что касается биткоина, то это что-то типа лотереи со своими нюансами.

 

Кто-то теряет, а кто-то находит. Продавец рискнул, и остался в глубоком минусе. Хотя с другой стороны, никто не знает, что будет завтра, возможно биткоин взлетит так, что человек на полученные деньги, приобретёт сразу две квартиры, и останется в выигрыше. Многие страны, легализуют крипту, и она укрепляет свои позиции.

 

Никто не знает что будет завтра, но 99.9% что завтра биткоин не будет стоить ни 40... ни по 45... ни даже не по 50 тысяч долларов за штуку. Да и ситуация в мире сейчас не способствует росту криптовалюты. А ситуация в мире в течении дня не поменяется.

 

Вот и наступило это завтра. И что мы имеем? Стоимость биткоина в районе 30 000 долларов. Предпосылок к тому чтобы был резкий рост не наблюдается. Пока война в Украине, думаю не стоит ждать улучшения ситуации - не стоит ждать высокого курса.

 

Война в Украине - это да. Но, посмотрите на то, какой лютый 3.14 здец разворачивается на рынке продовольствия. По ходу, сейчас реально выиграют те, кто инвестировал в реальные активы, а не разные эфемерные новомодные "штуки", существующие исключительно в пространстве нулей и единиц. Ну, и те, кто понемногу запасался такими активами.

 

Истинная ценность биткоина как друга познаётся в беде. Какой сейчас толк от биткоина? это воздух. Это фейк! Сдувается как воздушный шар. Как говорится: спасибо что мгновенно не лопнул ни за что не куплю ни одной даже самой маленькой доли битка!

 

На момент продажи 3 биткоина было равно около 110 тысяч евро... а сейчас 3 биткоина - это уже около 83 тысяч евро. Как вам на ровном месте потерять 27 тысяч евро? Именно потерять! Такое чувство будто цель была не выгодно продать, а как будто пропиариться и попасть в ленту новостей.

 

Не, если бы цель была пропиариться, то пролдавец был бы известен, так думаю. И в Википедию он попал бы с большой долей вероятности. А так, кто знает. Може какой фанат биткоина. Вот сегодня биткоин летит к уровню $28000, хотя еще вчера довольно уверенно держался на $30000.