Украина выкупит недостроенные дома для вынужденных переселенцев

​

Государство Украина построит множество многоквартирных домов и предоставит десятки тысяч квартир внутренне перемещенным особам - вынужденным переселенцам.

Все это требует колоссальных денежных вложений, которые на первом этапе будут выделяться из государственного бюджета, а позже подтянутся средства от стран-партнеров, которые уже выражают готовность участвовать в возобновлении разрушенной рашистами гражданской инфраструктуры Украины.

Например Великобритания уже готова инвестировать в восстановление Киева и Киевской области, это дороги, мосты, линии водо- электро и газоснабжения, объекты критической инфраструктуры, жилые дома и т.д.

Это планы на ближайшую перспективу. Кроме того, государство уже ведет переговоры с компаниями-застройщиками про выкуп у них уже возведенных, то есть практически готовых, но по каким-то причинам не введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, квартиры в которых, после соответствующей доработки, можно будет передавать вынужденным переселенцам.

По словам заместителя главы Офиса президента, это будут на просто "коробки" после строителей, но полноценные квартиры с качественным ремонтом, мебелью, бытовой техникой и т.д. по принципу "въезжай и живи".

По оценкам самих застройщиков, такой вариант "под ключ" обойдется государству приблизительно в $1000 за 1 м², но с ними ведутся переговоры про то, чтобы "ценовые аппетиты" были поскромнее с оглядкой на ситуацию в стране, но без ухудшения качества жилья. Строителям и другим специалистам, которые будут заняты на таких объектах, будет выдаваться "бронь" от призыва к прохождению службы в армии.

Согласно подсчетам Киевской школы экономики, только по приблизительным подсчетам с 24.02.2022 по 01.04.2022 российской армией вторжения было повреждено или приведено в негодность / разрушено / уничтожено в Украине около 26000000 м² жилой недвижимости или 6800 жилых домов.

Хуже всего дела обстоят в Сумской, Черниговской и Киевской областях (Буча, Бородянка, Ирпень, Гостомель, Макаров), где наблюдаются колоссальные разрушения жилого фонда и объектов гражданской инфраструктуры.

По состоянию на 06.04.2022 в Украине зарегистрировано больше 6500000 вынужденных переселенцев - внутренне перемещенных лиц.

Источник

 

Эта инициатива, от государства конечно, очень хорошая, только вопрос лежит в том, где будут брать деньги на закупку таких домов, даже пусть и у застройщиков, это раз. А во-вторых, я понимаю, что много людей осталось без жилья, но, на мой взгляд, сейчас отстраивать дома еще рано, война еще не закончилась и авианалеты еще не закончились. Зачем отстраивать, то, что может быть разрушено через пару дней или недель, ну если, конечно, деньги лишние карман жмут.

 

Все новые многоквартирные дома в Украине будут строить с современными бомбоубежищами. За основу будет браться опыт Израиля, который ввел такие стандарты жилых построек в 2004 году. Новые строительные нормы уже разрабатываются государственными институтами. Проект, который не будет включать в себя всех новых норм, не пройдет государственную экспертизу, соответственно, застройщик не получит разрешения на возведение дома.

 

Я еще раз обращаю внимание на тот факт, что отсраивать надо когда уже военные действия на територии страны закончаться. А то получится как с дорогами в Украине, забрали деньги из ковидного фонда, фактически у смертельно больных людей, и кинули на постройку дорог, которые сейчас разрушаются российскими танками. Но, все же во благо народа).

 

Ну, значит что-то знают. К тому же, программа пока не стартовала официально, сначала необходимо расчистить локации от рашистских "подарков", договориться с застройщиками, согласовать все рабочие моменты. Это скорее анонсированная декларация с прицелом на среднесрочную перспективу. Насчет дорог, сразу вспоминается знаменитое про дураков и дорог, но во время войны критиковать кого-то за что-то - то еще занятие. Это успеется.

Кстати, пару лет назад общался с украинским эмигрантом из Израиля, он туда уехал еще в начале 2000-х. Так у них с этим вообще строго, в новых жилых домах в спальных районах окна как бы в нишах, при обстрелах на них опускаются типа бронещитки, чтобы осколки не повредили стекло и помещения, бомбоубежища само-собой, сирены ПВО никого не пугают - обычное дело. К ним же регулярно прилетает из Сектора Газа и Железный Купол может что-то и не перехватить.

 

Я совсем не против того, что бы перенимать положительный опыт, в этом вопросе, да еще от таких стран как Израиль, который, уже десятками годов, фактически, живет в условиях ведения боевых действий. И,сама по себе, идея с сооруженим новых домов, которые будут иметь дополнительные защитные элементы, это тоже хорошо. Но, я понимаю, что некоторые, даже здесь, могут закидать меня тапками, сначла надо закончить войну.

 

Норман Роберт Фостер, всемирно известный дизайнер и архитектор, лауреат международной Притцевской премии и Императорской премии, изъявил желание участвовать в послевоенном восстановлении Харькова. Это известнейшая личность в мире архитектуры, тесно связанная с развитием стиля "Hi-Tech" в архитектуре.

Фостер, считающейся одной из ключевых фигур современной архитектуры Великобритании, одним из первых начал внедрять энергоэффективные технологии. Среди самых известных его проектов, которые были успешно реализованы - здание банка HSBC в Гонконге, Apple Park - штаб-квартира компании Apple в Калифорнии, а также Виадук Мийо - самый высокий мост в мире, расположенный на юге Франции.

 

Власти Львовской области приступила к формированию жилого фонда, предлагаемого для выкупа для переселенцев.

В формирующийся жилой фонд будут входить многоквартирные жилые дома на финальной стадии постройки, а также построенные, но не сданные в эксплуатацию дома. Также, представители или компании компаний-застройщиков могут предложить свое участие в программе, для этого, им следует обратиться в департамент экономической политики Львовской ОГА.

 

Немного не поняла, во Львове готовят жилье, которое можно будет предложить переселенцам, только вопрос, кто будет их выкупать? Если речь идет о том, что недостроенное жилье, за свои деньги, должны выкупать сами переселенцы, то это, мягко сказать, выглядит немного странным. Откуда у беженецев, которые всего лишились, могут быть деньги на покупку жилья, да еще во Львове, где цены на жилье есть одними из самых высоких.

 

Местные власти при поддержке государства. Идея в том, чтобы обеспечить людей квартирами достойного качества по принципу "все включено". Ведь застройщикам, по сути, без разницы, кому продавать квартиры. Им наоборот будет удобнее продать все оптом так сказать и получить прибыль сразу.

 

Дания возглавит процесс всестороннего восстановления города-героя Николаев (юг Украины) после окончания войны. Об этом официально заявила премьер-министр королевства.

Граждане Украины, квартиры которых пришли в негодность или было разрушено в результате военных действий, могут выбирать любую локацию на территории Украины, где им предоставят равноценное жилье. Такую норму содержит рассматриваемый во втором чтении законопроект № 7198.

При этом, кроме площади утраченной квартиры, будет учитываться статус населенного пункта, где проживал владелец квартиры, например, если это районный центр то бесплатную замену он сможет получить только в районном центре и т.д. Также человек может получить квартиру в населенном пункте статусом выше, то есть, например, в областном центре или столице, но с доплатой, так как стоимость квадратного метра жилья в таком случае будет заметно отличаться.

Что касается частных жилых домов, коттеджей и т.д., они будут отстраиваться на той же земельной делянке, на которой располагались до разрушения.

 

Офис президента опубликовал план обеспечения вынужденных переселенцев - внутренне перемещенных лиц современным жильем на бесплатной основе за счет государства. В частности, до апреля 2023 года планируется предоставить больше 53000 квартир и закрыть жилищный вопрос для 186000 переселенцев.

Строительство многоквартирных домов будет проходить в 15 областях и Киеве, в каждой области будет сдано в эксплуатацию по 2000 квартир с ремонтом, сантехникой и мебелью. Общая стоимость квартир составит около 36 миллиардов гривень. Это будут трех-пятиэтажные дома с отдельными входами в бомбоубежище.

Связанная тема - что делать при потере имущества в результате боевых действий.

Далее инфографика.

 

Если я правильно понимаю, то речь идет о том, что отстроенные, за счет осударства, дома по этой анонсированой програме будут выдавать всем людям, и тем, чье жилье разрушено было еще в 2014 году. То есть, речь идет о Луганской и Донецкой областях. А то некоторые из таких людей, уже возмущаются в различных соцсетях, что их дома разрушены, а им предлагает государство в замен каие то временные коробки вместо полноценного жилья.

 

Речь идет прежде всего о людях, лишившихся жилья вследствие военного вторжения РФ в Украину 24.02.2022. Масштабы разрушений гражданской инфраструктуры Украины, включая жилые помещения, а также потоки беженцев / внутренне перемещенных лиц в 2014 и в 2022 несопоставимы в принципе.

 

Эстония берет шефство над восстановлением города Житомир, что на севере Украины. Об этом заявила министр иностранных дел республики. В частности, Эстония профинансирует восстановление и возведение поврежденных и разрушенных жилых домов, детских садов, школ и т.д., а также обеспечит реализацию больших инфраструктурных проектов.

 

Незнаю, может кому то это покажется не очень справедливым, почему государство должно компенсировать разрушенное жилье только тем людям, которые пострадали после 24.02.2022? А разве те люди, которые потеряли все, еще в далеком 2014, жилье чем то отличаются от тех, кто пострадал в 2022?

 

Наверное потому, что тем людям в той или иной мере компенсация была произведена. Там нет четкого разделения на "до и после". Думаю, что учитываться будет все. Не забывайте о том, что не все военнослужащие обеспечены жильем, к ним сейчас особое внимание, которое будет сохраняться и в дальнейшем.