Что делать, если дохода нет, а квартира в ипотеку

У меня несколько знакомых, годами, живут в семейных общежитиях, и делают все возможное и невозможное, чтобы накопить на вторичное жилье. Проживание в общаге, можно сравнить с муравейником, на общей кухне, может пропасть приготовленный ужин, а с общего балкона, снимут постиранную юбку. Соседи ругаются, конфликту из этого круга, могут вырваться только те, кто понял простую истину, что нужно учиться, работать над собой, и браться за любую работу. Кредит им не одобряют, и семьи рассчитывают только на себя.

 

Это конечно кошмар. Сама никогда не жила в общежитии, но представление конечно же имею. Бедные люди так и живут годами в общежитии. У меня подруга всё сделала для того, чтобы купить себе и матери крошечную квартирку но свою. Кем только она не работала, и ночами, и днями, но всё же каким-то образом заработала, ну и в ипотеку конечно взяла. Мама не знала до последнего, она привела её в квартиру под предлогом посмотреть животных. Ревели все! Зато теперь они живут вдвоём в своей квартире!

 

Такую ситуацию нужно учесть перед подписанием ипотечного договора. Для этого нужно в договоре предусмотреть дополнительный пункт:

В случае невозможности платить ежемесячный платеж, продать квартиру и за полученные деньги погасить остаток задолженности.

 

Если нет возможности платить ипотеку, нужно срочно искать квартирантов, или же сдавать квартиру "посуточно", чтобы можно было копить деньги, и погашать задолженность. Всегда есть выход из создавшейся ситуации, просто не нужно паниковать. Вакансий появилось очень много, и нужно просто просматривать и искать подработку.

 

Согласна, с любой ситуации есть выход, может и не всегда приятный, но он есть. Подруга с мужем купили в ипотеку трёшку, прожили вроде год. И муж скоропостижно умирает. Так она сразу же меняет трёшку на однокомнатную и таким образом перекрывает ипотеку. А ей с дочкой однокомнатная очень даже неплохо. Понятно, что трёшка лучше, но что делать, если так сложилась ситуация. Хотя, ей все советовали идти работать и оплачивать. Но это немыслимо. Ей тоже надо продолжать жить и растить дочь. А там дальше жизнь покажет, может что и изменится. Может мужа богатого найдёт. Дай бог...

 

Скорее всего нужно вовремя провести перекредитацию в другом банке. Таким образом, не будет расти пеня и проценты по кредиту. Но опять же, это при условии, что имеется хорошая репутация в других банках и человек не находится, в так называемом "черном списке". Это каким то образом позволит человеку собраться с мыслями, найти новую работу или занять у знакомых какую то сумму денег под более низкий процент нежели в банке. Одним словом, ипотечный долгосрочный кредит, это головная боль для человека и его родственников среднего достатка. Так как никто не знает, что может быть через год, месяц или неделю. Сумма все таки исчисляется например, не в один миллион рублей. Прежде чем брать такого рода кредиты, надо чтобы было на всякий случай, что то в резерве та же машина или дача, чтобы можно было продать в любое время, в случае каких то форс мажорных ситуациях.

 

Конечно, есть различные способы улучшить свою финансовую ситуацию, и рефинансирование кредитов — один из них. Это может помочь снизить выплаты по кредиту за счет меньшей процентной ставки или увеличения срока кредита. Однако, рефинансирование может не подойти для всех, и важно рассмотреть все аспекты этого процесса, включая дополнительные расходы на новый кредит. Каждая ситуация индивидуальна, и перед принятием решения об изменении условий кредита, важно учитывать свои финансовые возможности и потенциальные риски.

 

Каждый банк предлагает свои условия по взятию ипотеки и не во всех случаях должники до конца покрывают кредиты. В качестве варианта по подбору более выгодных условий ипотеки, стоит рассматривать с точки зрения принадлежности к тому или иному слою населения. В зависимости от того к какой прослойки общества та или иная личность в виде (будущего) должника относится - соответствующие условия ипотеки и ожидают граждан.

По общим понятиям смело можно отнести такие группы граждан с социальной поддержкой ипотеки:

• молодая семья;
• малоимущая семья;
• военные;
• учителя;
• семьи с детьми;
• сотрудники бюджетных организаций;
• участники СВО и их ближние родственники.

Порой государство выдает субсидию на первоначальный взнос по ипотеке до 40% от всей предполагаемой к взятию суммы. В некоторых ситуациях государство готово протянуть "руку помощи" и выдать отсрочку платежа до 2 лет.

Есть вариант с проведением процедуры банкротства через МФЦ и признанием себя неплатежеспособными. Даже когда отсутствует имущество у должников, то закон не запрещает списать им долги.

Существует кредитная амнистия, по которой легализуется помощь населению по списанию займов и долговых обязательств по кредитам. Причем по кредитной амнистии не предъявляют никаких требований к заемщикам.

 

Дохода нет, и в ближайшее время не будет - гласит народная мудрость. Как вариант в такой ситуации, просить помощи у близких, у которых есть квартира с большой площадью. Покупая маленькую квартиру, разницу от продажи несём с банк. Такой вариант подходит тем, у кого хорошие отношения с бабушками, дедушками, родителями, и кто не забывает добро. Как только вопрос с ипотекой решается, нужно обязательно отблагодарить всех, кто принял в этом участие.

 

Слишком глупая позиция со взятием жилья в ипотеку и отсутствием дохода. Разве банки в настоящее время готовы мириться с такими клиентами? Они вообще настроены отрицательно к клиентам без постоянного источника дохода и отсутствия имущества для залога. Даже когда внезапно должник лишается работы от любой возникшей проблемы, едва ли какой банк пойдет на уступки несмотря на предоставление доказательства об увольнении или взятии больничного. Так что в данной ситуации остается надеяться на связи с родственниками и окружающими людьми. Как только обостряется проблема с финансами, важно не терять отношения с близкими людьми и соседями/друзьями, чтобы они выручили вас в непредвиденной ситуации. Если нет возможности обратиться к кому-либо, то в крайнем случае взять в МФО сумму кратную долгу и искать любую работу, чтобы обеспечить свое существование и оплату кредита.

 

Без дохода и с ипотечным кредитом несомненно опасно. Во всяком случае нужно на что-то покупать продукты питания, чтобы выжить, а еще висят долговые обязательства. Неправильно надеяться на родственников в первую очередь имея ипотеку и теряя источник дохода, ведь вы сами взяли на себя такую ношу и обязаны с ней справляться в одиночку. Возможно перекрыть очередной платеж по кредиту продажей ненужных старых вещей в сайте объявлений или вывесив даже от руки написанное объявление о продаже с кратким описанием и сниженной ценой. Но если вы по вине работодателя лишись возможности трудиться, то тут следует разбираться сначала с ним и не вестись на уговоры, а доводить дела до суда, пока не выплатит работодатель компенсацию за причиненный ущерб здоровью из-за неэффективной системе безопасности на рабочих местах у работодателя. Это конечно в том случае, если не вы сами по ошибке причинили себе урон здоровью на рабочем месте, или не из-за несоблюдения установленных правил техники безопасности на работе.

 

Когда клиент, оформляет ипотеку у него может быть всё хорошо. Он исправно выплачивает по долговым обязательствам, и строит планы на будущее. А через четыре года, выясняется, что он (она), попали под сокращение штата, или же произошла реорганизация компании, и в их услугах, больше не нуждаются. У человека, начинаются неприятности, он ищет выход из создавшейся ситуации, а работу найти не так-то просто, особенно в отдалённых регионах. Вторая ситуация, связана со здоровьем, никто не "застрахован" от болезней. Вот и получается, что доход был, а потом его не стало. Причём в данной ситуации, решение нужно принимать очень быстро.

 

Абсолютно верно. Во время взятия на себя такого груза в виде долгового обязательства у заемщика могут быть возможности выплачивать его. С годами ситуация способна кардинально поменяться и у человека ухудшится здоровье, поменяется место работы с размером заработной платы, либо случится беда и человек будет инвалидом. От этого никто не застрахован к сожалению и взятие кредита порождает большую ответственность.

 

Если дохода нет, а квартира в ипотеку — нужно готовиться к худшему жизненному "сценарию". Хорошо, если у одного члена семьи, всё-таки есть работа, и заработная плата. В этом случае, её можно отдать на погашение задолженности. Но, второй член семьи, обязан при отсутствии работы "крутиться как белка в колесе" на леваках, и браться за всё, что ему предлагают, или же на доске объявлений предложить свои услуги, чтобы были деньги на содержании семьи.

 

Когда доход отсутствует, а квартира приобретена в ипотеку, ситуация может показаться сложной и стрессовой. Однако, есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы справиться с этой ситуацией. Во-первых, важно обратиться к банку или кредитору, установив связь и объяснив сложившуюся ситуацию. Многие банки готовы рассмотреть возможность временного переноса платежей или изменения условий кредита в случае временных финансовых затруднений. Во-вторых, стоит активно искать источники дохода. Это может быть работа на временной основе, фриланс или даже возможность получения государственных пособий или помощи. Третьим шагом может быть поиск дополнительных источников дохода через различные каналы, такие как продажа ненужных вещей, подработка или даже аренда незанятых помещений в квартире. Необходимо также проработать бюджет и попытаться сократить расходы до минимума, чтобы освободить как можно больше средств для выплаты ипотечного кредита.

 

Важно при наличии ипотеки и потери работы иметь хоть какой-то капитал. На него и будет жить, да выплачивать очередной платеж по ипотеке. У кого не было возможности скопить золото или серебро (украшения из драгоценных металлов), тому придется туго при увольнении с работы. Но если у вас есть хотя бы единственное жилье или автомобиль, то отличной идеей станет - сдача в аренду жилья и работа таксистом или устроиться курьером в любую службу доставки. Тем кто не имеет водительских прав и хоть какой-нибудь жилплощади, необходимо рефинансировать кредит, дабы он перешел в более благоприятные по размеру выплат условия. Никогда не надо отчаиваться, ведь для всего есть решение. И обязательно жаловаться в прокуратуру и доводить до суда разбирательство с работодателем, который без уважительной причины вас уволил или обманул в размере оплаты труда. В такой ситуации вам терять нечего, а надо добиться справедливости и не остаться в невыгодном положении без денег, с висящим кредитом.

 

В наше время, добиться справедливости не представляется возможным. К примеру: в той организации в которой я работаю, произошла смена руководства. Сейчас идёт делёжка руководящих позиций, а с простых сотрудников поснимали все надбавки, и не дают премии. Второй месяц, коллектив пытается решить это проблему, и всё бес толку. Вот вам и справедливость. Теперь если представить каково сотруднику, у которого на шее "ипотека", и уменьшение заработка, то это самая настоящая катастрофа, когда не будет хватать ни на что. В такой ситуации, следует искать только ночную подработку.

 

К большому сожалению, никто за нас без многочисленных претензий и жалоб на нужные инстанции, не вернет наши деньги и потраченное время. Нужно во всем добиваться напролом, заявляя о себе, но воспитанно и указывая на законные основания. Если не мы, то кто заберет наше с трудом добытое, которое присвоили жадные и злые люди? Они за свой карман переживают - это речь про работодателей.

После потери работы и хоть какого-то дохода, важно заранее сообщать о возможных задержках по выплатам в банк за ипотеку, предоставляя подтверждение об увольнении или сокращении штата сотрудников. Банк предложит вариант уступки, если все сделать своевременно и сразу после потери работы.

Встать на учет в службу занятости, чтобы дополнительно доказать банку о потере постоянного дохода и получать социальное пособие. И конечно придется поскорее даже на неподходящее место с невысокой оплатой труда на время согласиться, дабы показать свое старание и что заемщик не желает попасть в черный список банка.

 

Если дохода нет, а квартира в ипотеке, нужно искать квартирантов, а самим проситься к родственникам, или же поселиться у кого нибудь из знакомых на даче. Лучше всего, найти постоянный источник дохода, чтобы выкрутиться из создавшейся непростой ситуации. Вариант со службой занятости, тоже не плохой, но банк в данном случае, лишь временно пойдёт на уступки, а потом, всё равно придётся искать работу, или же браться за любую подработку, которая есть.

 

В ситуации, когда доход отсутствует, а есть обязательства по ипотеке, важно принимать меры для устранения финансовых трудностей. Варианты, которые вы упомянули, вполне разумные и могут помочь временно справиться с ситуацией: Поиск квартирантов для совместного проживания и разделения расходов по жилью. Просьба о помощи у родственников или друзей, в том числе временное проживание у них. Поиск стабильного источника дохода, например, поиск работы или подработки. Важно также обращаться за советом и поддержкой в специализированные организации, которые могут предоставить информацию о возможных программах поддержки или временных решениях в финансовых трудностях.