Исландия стала самой дорогой страной мира: причины, цены, зарплаты

​

На протяжении последнего десятилетия, самой дорогой страной планеты считалась Швейцария. Но в мае 2026 года все изменилось, когда многолетнего лидера рейтинга потеснила небольшое северное островное государство. Это подтверждают данные Eurostat и Центрального банка Исландии.

Стремительный подъем в рейтинге на лидерскую позицию - с 8 на 1 место обусловлено рядом факторов, которые взаимосвязаны друг с другом.

Если еще десятилетие назад главными драйверами экономики Исландии был промышленный вылов рыбы и энергоемкая алюминиевая промышленность, то теперь их уже практически догнал сектор туризма.

Только в 2025 году "страна льдов" приняла около 2500000 туристов со всего мира (это аж по шесть туристов на одного жителя страны), которые, конечно, "оставили" некоторые суммы денег, которые влились в экономику страны. Но в то же время, это спровоцировало "эффект каскада", вызвавшего взрывной рост цен практически на все.

Для страны с населением около 395000 человек это стало серьезным вызовом, поскольку цены на недвижимость, товары и услуги стали настолько высоки, что за ними едва успевают заработные платы.

В первую очередь, "нашествие" туристов отразилось на рынке недвижимости. В крупных городах страны, включая столицу Рейкьявик, квартиры перешли из статуса продающихся в статус сдающихся в аренду следовательно став недоступными для покупки: сдавать квартиры туристам стало намного выгоднее, чем продавать их. То же наблюдается на рынке коммерческой недвижимости, поскольку бары, кафе, рестораны, ночные клубы, развлекательные центры и т.д., что называется "гребут деньги лопатами".

Это вызвало значительное подорожание недвижимости, прежде всего жилой. Так, средняя цена 1 м² по стране в зависимости от региона составляет от 700000 до 850000 ISK (исландских крон), что эквивалентно $5400-$6600. Особняком стоит столица страны - Рейкъявик, где цены стартуют от 900000 до 1100000 ISK или $7000-$8500 за 1 м², в центральный районах эта цифра превышает 1200000 ISK. Самая дешевая квартира в столице в июле 2026 года продается по цене от 60000000 ISK или $475000.

При расчетах не бралась информация по стоимости жилья в элитных жилых комплексах, где цены превышают заявленные. С 2010 года цены на жилую недвижимость повысились больше чем на 150%.

Исландия - островное государство, поэтому много товаров доставляются морским или воздушным транспортом. Они облагаются высокими таможенными пошлинами, так власти защищают национальных производителей. Поэтому цены на продукты на 44% выше, чем в среднем по ЕС.

Самые высокие цены на мясо молочные-продукты: 1 кг говядины стоит 5360 ISK ($43), 1 кг куриного филе - 3070 ISK ($24.50), 1 кг сыра - 2480 ISK ($20).

В заведениях общепита цены одни из наивысших в Европе: бокал пива в баре может стоить до 1800 ISK ($14,6), чашка капучино и лате в кафе - 770 ISK ($6.20) и 1000 ISK ($8) соответственно. Обед в столичном ресторане обойдется минимум в $70 на человека.

В то же время, цены на коммунальные услуги сравнительно низкие благодаря развитой гидроэнергетике и множества геотермальных источников, которые делают стоимость горячей воды и отопления нереально дешевыми несмотря на суровый северный климат.

Так, стоимость электроэнергии составляет всего 26 ISK за 1 квт/ч ($0,20). Холодная вода тарификуется по 200-350 ISK за 1 м³ ($1,6-$2,8) в зависимости от региона, а горячая геотермальная вода (ее не надо подогревать) стоит еще дешевле - от 100 до 180 ISK за 1 м³ ($0,8-$1,4).

Отопление начисляется по специальной формуле за использованные объемы геотермальной воды. Тарифы в зависимости от региона варьируются от 60 до 150 ISK ($0.50-$1,20) за 1 м² жилой площади в месяц.

Например за отопление квартиры площадью 50 м² придется заплатить от 3000 до 7500 ISK ($24-$60) в месяц: с большой долей вероятности, это самые низкие цены на планете.

Теперь зарплаты. В законодательстве страны нет такого понятия как "минимальная заработная плата". Размеры оплаты труда устанавливаются коллективными договорами между работодателями и профсоюзами или же в индивидуальном порядке между наемным сотрудником и работодателем.

Неквалифицированный труд оплачивается в размере от 370000 до 400000 ISK ($2950-$3200) в месяц. В то же время, средняя заработная плата по стране составляет около 816000 ISK ($6450) в месяц до уплаты налогов. Эта же сумма "чистыми на руки" после уплаты налогов составляет около 575000-640000 ISK ($4600-$5100).

Не смотря на все сказанное выше, Исландия остается одной из наиболее комфортных для жизни стран на планете. В то же время, экономисты предупреждают о том, что высокая зависимость страны от импорта делает ее очень чувствительной к новым кризисным явлениям в экономике.

Также читайте статью об исландских пенсионерах, которые не знают, куда девать деньги.

Источник