Как оформить ипотеку?

Согласна, что той суммы льготов, которое дает малообеспеченым, на данный момент, государство очень мало для того, что бы надеяться хотя бы на то, что такая семья сможет внести первоначальный взнос за свое жилье. Но, все равно, не смотяр ни на что, стремиться к этому надо, так как заработать, даже за всю свою жизнь, на жилье самому, без ипотеки, это, вообще, как мне кажется, что дял таких семей, что то, вообще, скорее из области фантастики.

 

Если человек принял решение взять ипотеку, то с этим вопросом не нужно спешить. У всех банков, есть сайты, нужно изучить все их предложения, и вначале, проконсультироваться по телефону. Выбрав подходящий банк, нужно туда приехать, уточнить ещё раз льготные программы, если клиент попадает под одну из них, собрать нужные документы, и прийти на оформление заявки. Процедура оформления не сложная, но тут, нужно уточнить все спорные моменты, чтобы потом, не возникло никаких недоразумений.

 

Оформить ипотеку с одной стороны несложно, вот только все зависит исключительно от одобрения банка. Даже наличие предварительного одобрения не является гарантией в выдаче ипотеки. Банки отклоняют при предварительном одобрении довольно часто, обуславливая неплатежеспособностью заемщика или неподходящей недвижимостью для выдачи кредита.

Дело в том, что банки дотошно и долго изучают финансовое состояние заемщиков, пока не удостоверятся, что у тех есть для залога имущество в собственности и размер оплаты труда соответствует для выдачи ипотеки. У заемщиков должно оставаться с платежом по кредиту не менее 50% дохода, на который он будет выживать. Если в процессе выдачи одобрения по кредиту выясняется, что официально доходы в разы меньше указанных заемщиком - это станет основанием в отказе выдачи ипотеки.

 

В первую очередь важно внимательно читать договор и что там написано. В первую очередь, надо понимать основные важные пункты и их значение. Точно понять будет ли квартира в залоге банка или в собственности заемщика, причины и возможности изменения процента ипотечного кредита, возможность досрочного погашения кредита, страхование жизни заемщика, а именно способы выбора страховой компании, возможные проценты выплат по страховке и методы их исчесления...

 

Желательно обращаться за ипотекой только в проверенные банки, от которых можно не ожидать ничего плохого. В принципе, в оформлении ипотеки, нет ничего сложного. В кредитном отделе, всегда находится сотрудник, который объяснит условия. Но, не нужно верить человеку на слово, и главное, внимательно читать все пункты, и просить разъяснения если что-то непонятно. Также, если есть какие-либо сомнения, то их нужно выяснять с юристом, чтобы не остаться в дураках.