Кредит под залог собственной квартиры. Что нужно знать?

Закладывая собственное жилье для получения кредита в банке, разумно подсчитать свою выгоду и минусы:

1. Вам выдадут кредит суммой ниже на 20 и до 50%, чем рыночная стоимость вашего жилья;
2. Банк вправе отказать в выдаче кредита под залог вашей квартиры/дома;
3. Есть риск остаться без жилья и должником, в случае возникновения непредвиденного;
4. Потеря немалой суммы денег, при вложении своей недвижимости в банк для получения кредита.

 

Кредит под залог собственной квартиры это безумие. Но к сожалению, ещё есть люди, которые на это идут. Закладывая собственное жилье, нужно всегда думать о "плохом сценарии", и искать другие варианты решения вопроса. Я знаю две истории, когда люди совершали непоправимую ошибку, и в результате, оставались ни с чем, и с невыплаченным долгом, который со временем никуда не делся.

 

Нет смысла так подвергать себя опасности, из-за риска остаться без жилья. Даже если у человека на текущий момент, дела идут очень хорошо, но это не значит, что так будет всегда. Пройдёт пять лет, и может случиться непредвиденное: потеря здоровья, работы, переход на низкооплачиваемую должность. Я знаю историю, когда мужчина взял кредит, попал в ДТП, остался инвалидом, и вся семья лишилась квартиры, и никто не протянул руку помощи.

 

Да, такие непредвиденные, неприятные ситуации могут быть в нашей жизни и к ним надо быть, как морально, так и в финансовом плане, готовым. А я знаю такой случай, что, некоторые финансово неграмотные люди, когда были популярны такие, не знаю даже как их назвать, вложения в памм счета на разных биржах, продавали свои квартиры, что бы вложиться, по-крупному в эти счета. Биржи, потом со временем, удачно обанкротились, а люди остались и без денег, и без квартир, практически бомжами. Никогда не понимала таких азартных людей, на что они расчитывают, чем думают, когда такое творят и думают ли вообще это еще вопрос.

 

Наверняка это были люди, которые "не дружат со своей головой". Если квартир много, то их разумно сдавать в аренду, чтобы иметь пассивный доход, всё остальное инвестирование это только для тех, кто знаком с этой темой, и кто её постоянно изучает. Что касается залога под собственную квартиру, то он возможен только в одном случае, если есть ещё одна квартира, на которую можно рассчитывать на случай, если что-то пойдёт не так, и банк просто напросто примет решение её забрать.