Наследование. Общие правила.

Так неизвестно как там дальше будет. Вот умрет кто-то из родителей, другой женится и напишет завещание в пользу новой супруги. И дочке ничего не достанется. А ведь квартиру эту возможно они получали втроем от государства и возможно именно благодаря дочке получили двушку. Дочке просто не нужно выписываться до приватизации и иметь все эти моменты ввиду. Я понимаю, когда завещают именно купленную недвижимость, а вот с приватизированной не все же так просто с точки зрения справедливости.

 

Да, главное из квартиры ни в коем случае не выписываться. Если родственник прописан в квартире, то тогда всё в порядке будет и никто не сможет выписать его без его на то согласия. Конечно с правом наследования бывает и такое что завещание меняется, но если дочка прописана в своей квартире, то она имеет все права также быть наследником жилья. Такие вопросы конечно нужно также решать с юристами и нотариусами, а если и случается не справедливое отношение в этом вопросе, то нужно сразу обращаться в суд.

 

Если есть завещание на конкретных людей, а в квартире прописаны пять и более человек, и они претендуют на наследство, то по закону квартира будет распределена между наследниками первой очереди (дети, супруг(га), родители наследователя), и только потом будут рассматриваться все остальные. А так, прописка ни на что не влияет.

 

Конечно при наследовании в первую очередь учитывают именно самых близких родственников которые имеют право на собственность жильё. Но как правило эти же люди прописаны в квартире и они же и являются этими наследниками. Если прописан дедушка, то он уже является не получателем, а дарителем жилья своим детям, внукам, невесткам и т.д.

 

Ничего подобного, прописано может быть человек 20, но это не значит, что они имеют право на недвижимость. Если в дарственной или в завещании указан один человек, и он не родственник, то он и вступит в право наследства, а все остальные (прописанные) уйдут на другую квартиру, или же есть и другой вариант, наследователь может от всего отказаться в пользу родственников.

 

Тогда сам даритель должен изначально определить наследника. Если даритель сразу скажет кому он намерен подарить жильё, то и другие родственники прописанные в квартире уже будут знать на что им надеяться. Что бы остальные могли привыкнуть к своему положению, нужно сразу всё оглашать.

 

Случаи бывают разные, даритель напишет, а прямые наследники подадут в суд на того, кто вступил в права наследования, и могут указать причины разные в том числе, что человек был "не в себе", его вынудили это сделать, т.д., и судья может признать сделку незаконной, или же примет решение в пользу всех.

 

Для самого дарителя наверное сложно будет принять такое поведение его родственников. Просто можно сразу обговорить данный вопрос, что бы ни у кого не было вопросов кому достанется жильё. Может у семьи нет необходимости судится, возможно у каждого есть по своей отдельной квартире и просто никто не хочет судится. И такое бывает.

 

В некоторых случаях, в законе предусмотрены "недостатки", которыми можно воспользоваться. К примеру: закон предусматривает признать завещание недействительным, если одного из наследников не включили в завещание, он может с этим не согласиться, обратиться в суд с исковым заявлением о признании завещания недействительным. При наличии убедительных доказательств, суд удовлетворит просьбу клиента.

 

И это очень хорошее положение для наследников квартир. Бывает что сам даритель просто не учитывает мнение своих прописанных в квартире родственников. Но если всё можно доказать в суде, то конечно это очень важно. Главное что бы отношения между родственниками на суде не были испорчены.

 

Я так не считаю, право каждого человека завещать или составит дарственную тому, кому он посчитает нужным, а не всем родственникам, которые при жизни ничем человеку не помогли, или же создавали ему проблемы, поэтому в этом вопросе, каждый "показывает своё лицо" после смерти завещателя, когда начинаются разборки наследников с претензиями по поводу квартиры.

 

Можно было конечно и без суда договориться со своей сестрой. Но главное конечно что бы этот вопрос был решён так как многое зависит от того кому именно достанется квартира. Можно например что бы кто то один был главный хозяин квартиры, а другой был просто прописан.

 

Если бы можно было договорится с сестрой, я бы с ней не судился(( Увы теперь не общаемся даже

 

Такое часто случается между кровными родственниками, и при наличии завещания, всегда кто-то "встревает" чтобы отвоевать свою половину. А вообще, если бы не было завещания, то нотариально квартиру оформили на двоих, и её всё равно бы пришлось продать и деньги разделить пополам.

 

С этим может возникнуть проблемы, знаю историю, когда после смерти родителей брат и дочь делили так квартиру, а брат там жил и не пускал сестру, дело до суда дошло, а что толку от этого?! Брат все делает для того, чтобы квартира не продавалась, то есть все те, кто приходит смотреть встречает не доброжелательный мужчина, который обо всем говорит плохо. Квартира уже четыре года в обиходе брата...

 

Такие случаи имеют место быть, тогда выход один, если брат хочет жить в этой квартире, то он обязан выплатить вторую половину деньгами, или же нужно фиксировать случаи у участкового, чтобы были доказательства того, что брат не выполняет решение суда, и препятствует продаже квартиры.

 

Так он вроде и не препятствовал, он открывал дверь и вроде делал вид, что хочет продать, но между предложениями вставлял плохое об этой квартире. Например, хорошая квартира, окна во двор, жаль, что алкаши собираются и так далее, короче квартиру ни кто не берет.

 

У него выбрана "правильная позиция", и он делает всё, чтобы добиться своей цели, но всё равно рано или поздно, ему придётся съехать, и искать квартиру по своим деньгам, потому, что на те деньги, что он получит от продажи, наврят ли ему удастся найти приличную однокомнатную квартиру в центре города.

 

Сестра надеется, сейчас поменяла риелтора, были женщины, которые с этим братом нечего не могли сделать, сейчас мужчина, который наверное справится с этим братом хулиганом.

 

Просто он понимает, что получив свою вторую половину денег от продажи родительской квартиры, ему придётся брать кредит, или добавлять свои деньги чтобы купить что-то приличное, а так, он рассчитывает на то, что сестра отстанет, и забудет. С его стороны это не порядочно, и с ним нужно что-то решать.