Наследование. Общие правила.

Вы все верно написали, что все долги надо прекратить, если таковы имеются, это в первую очередь, что должен сделать человек близкий родственник которого уже отошел в мир иной. Но, во-первых, кто имеет право или должен это сделать, а во-вторых, очень часто в панике об этом вовсе забывают и потом, через некоторое время, начинаются с этим проблемы.

 

В вопросах наследования, всегда возникает очень много проблем, а особенно когда квартиру нужно продать, и разделить между тремя наследниками, которые в результате, лишаются крыши над головой, и не могут купить себе квартиру. И ещё один момент, завещание и дарственная которая имеет очень много отличительных особенностей. В последнем случае, чтобы её оформить, каждый прописанный обязан официально отказаться от своей доли, и только тогда документ будет оформлен.

 

К сожалению, действительно факты показывают, что составленное завещание не может быть гарантией того, что после смерти человека наследником движимого и недвижимого имущества станет именно тот, кто указан в завещании. По статистике, большую часть завещаний оспаривают в суде родственники и все наследство делится на всех примерно равными частями. По этому, если заранее известно, что есть родственники, которые могут претендовать на наследство, а вы хотите чтобы оно досталось кому-то конкретному, то лучше оформить договор дарения, так как он практически не оспаривается в суде и не делится в браке. Подарили и точка.

 

В финансовых учреждениях сидят совсем не глупые люди и понятно, что если у потенциального заемщика, нет никакого залогового имущества, то рискованно ему выдавать кредит. Но, ведь, бываю и такие случаи, что на тот момент. когда человек боал тот же кредит, у него было имущество, а потом его растранжирил. Получается, что у человека данного только есть долги, и потому наследником его невыгодно быть. так?

 

Долги наследник выплачивает в пределах того имущества, которое ему досталось. Если есть долг в 200 тыс. и наследство в 70 тыс., то отдаешь эти 70 тыс. и остальное не имеют права требовать. А ещё от наследства можно отказаться, что в некоторых случаях гораздо выгоднее, чем принять. Взять хотя бы долю в квартире, за которую ещё нужно платить долг по ипотеке. Но иногда бывают сложные случаи: бывший муж оставил взятую в следующем браке в ипотеку квартиру. Вдове полагается выделение её брачной доли (это 1/2), вторая половина делится как на родителей умершего и всех его детей, так и на вдовушку. Ребенку остаётся какая-то небольшая доля и требование к матери от банка ещё несколько лет платить. Бывшая жена решает отказаться от этого счастья, но опека не даёт разрешение, поскольку эта 1/6 - это, всё же, жильё. Приходится подавать в суд и только там, показав, что финансовое положение семьи ухудшится намного во время выплат банку, что продать столь маленькую долю и выручить за неё деньги, покрывающие затраты, не выйдет. Суд разрешил не принимать наследство. Но в другом процессе одна бабушка (по матери) судилась, чтобы её внук не принял маленькую долю в квартире умершего отца, поскольку знала, что другие родственники настроены жестоко к внуку и просто не пустят его в квартиру, ставшую коммуналкой после деления на доли. Старушка хотела принять предложение от второй бабушки, получить денежную компенсацию и отказаться в пользу других наследников. Но органы опеки, а потом и суд, отказали одобрить такой отказ от наследства. Объяснили так, что желание развязаться с нелюбимыми родственниками в перспективе ударит по финансовому положению младенца, что никакие деньги так хорошо не удастся хранить до совершеннолетия, как эту комнату в квартире.

 

Да, случай, который вы описали выше, не такой уж и редкий. Бабушку можно понять, так как она, скорее всего, что переживала, не столько за материальное благополучие своего внука, сколько за его здоровье, и я так подозреваю, что не только психическое, но и физическое, не дай бог. А органы опеки, очень часто, действуют только в целях собственных, каких то своих интересов, не считаясь с тем, как будет далее существовать человек.

 

Суд, когда рассматривал иск об оспаривании решения опеки уделил большое внимание именно финансовому вопросу. Если позволить взять компенсацию за долю деньгами, то до совершеннолетия младенца его бабушка не сможет сохранить эти деньги. Единственное, что она смогла придумать - это банковский вклад. Почти за 20 лет деньги обесценятся, неизвестно куда этот банк пропадёт. А этот мотив - уберечь малыша от общения с вредным сособственником, другой бабушкой, ненавидящей внука - с юридической точки зрения несерьёзен. А будет ли жив к совершеннолетию наследника этот вредный сособственник? А не будет ли проще молодому человеку поставить на место своих родственников, чем старушке-божьему одуванчику? Тем более, что никто не может по закону мешать там жить. Можно будет подать иск о вселении или продать эту долю. Суд принял во внимание невозможность сохранить деньги лучшим способом. Долгами имущество не было обременено, удара по условиям жизни ребенка нет. А все эти межличностные отношения законом не регулируются. В этом случае у опеки и у суда угол обзора ситуации был шире. С противной сособственницей ребёнку видеться до 18 лет нечего, а там уже можно будет что-то придумать на основании закона.

 

Наследственное имущество может оказаться тяжелым бременем, особенно если недвижимость стала общей собственностью. Это трата денег и головная боль. Но вот не так давно был реальный случай решения суда о выкупе доли в квартире, унаследованной несовершеннолетним ребенком. Большая доля в квартире принадлежала супруге умершего и 3/10 унаследовали родители и ребенок от другого брака. Истицей выступила хозяйка квартиры, ответчику ребенку на тот момент было 16 лет. Сумму за долю предложили адекватную и все были согласны. Ребенок присутствовал в суде и судья его спросила добровольно ли он продает свою долю и именно ребенок подписывал договор. Все решилось за одно заседание суда, правда до этого была договоренность, что все согласны.

 

Это хорошо, что ваши роственники на столько порядочные люди, что смогли решить свои проблемы, которые касаются права наследования так, что бы все остались довольны. Но, этот случай, как не прескорбно это признвать, скорее надо рассматривать как исключение из правила. Например, в моей семье, когда умерла бабушка и стал вопрос раздела дома, то старший брат продал его присвоив все вырученные занего деньги себе не побеспокоивгись о том, что их в семье, все таки было пятеро. Из- за этого, до глубокой старости, вся родня отказалсь с ним поддерживать хоть каие то отношения.

 

А ему, я так подозреваю, было наверное всё равно общаетесь вы с ним или нет. Есть такие люди, они заберут себе и у них даже нигде волос не пошелохнётся. Жаль, что у людей нет нечего святого. Ну как так можно, если есть пятеро детей, а один человек присваивает всё себе?! Он что самый умный или самый рыжий?! У меня такая же история была у подруги, брат был прописан в квартире родителей, а она нет. Родители умирают и он становится наследником, сестра долго ходила доказывала, а потом плюнула на всё и всё. Теперь не общаются, но ему на это всё равно. Он получил квартиру и ходит довольный. Бессовестный одним словом, но в любом случае, это всё даром не пройдёт...

 

Программка то добрая, откровенно говоря

 

Это перечисленные правила?

 

Ей нужно было обратиться к хорошему адвокату. Существует такое правило, если по завещанию, наследник один, у братьев и сестёр, которые не прописаны в родительской квартире, всё равно берут нотариально заверенный документ, что они отказываются от доли в наследстве, в пользу одного претендента. По всей вероятности, если она ничего не смогла доказать, значит когда-то она всё таки что-то подписывала, или же не предала значение, что ей "подсунули" на подпись. К сожалению в жизни, и такое случается.

 

Тогда, для, меня лично, немного не понятно, объясните. У нас был случай, что одна пожилая пара имела бизнес, он не пошел. Что бы продолжать выплачивать и далее своим работникам заработную плату, они влезли в долги, взяли кредит в банке. Погашать его они не смогли далее и решили свести счеты с жизнью, повесились оба. Что самое интересное во всей этой истории, что никто из близких и родных и сами сотрудники данной фирмы даже не подозревали о том, что дела на фирме идут не очень, так как задержек с выплатами заработных плат не было. Будут ли наследники, то есть их дети, оплачивать долги перед этим банком за взятый родителями, ранее, кредит, если они вступят в право собственности?

 

При этом вступление в наследство — это осознанный шаг, который требует времени на раздумья. Закон предоставляет наследникам шестимесячный срок, в течение которого они могут либо принять наследство, либо отказаться от него. Если наследники решат не принимать наследство, то они, соответственно, освобождаются и от долговых обязательств, но теряют и права на имущество. Здесь важно внимательно изучить ситуацию, оценить стоимость наследства и размер долга, чтобы понять, выгодно ли принимать его. Трагизм ситуации еще и в том, что пожилые люди, вероятно, чувствовали огромное давление и не видели выхода. Они предпочли скрывать свои трудности даже от близких, что говорит о значительном внутреннем конфликте и страхе потерять лицо перед окружающими. Это проблема не только финансового, но и психологического характера. Возможно, если бы они открылись своим близким или сотрудникам, ситуация могла быть разрешена другим путем. Иногда своевременная поддержка и помощь позволяют избежать трагедий, подобных этой.