Перевод валютного кредита в рублевый

Даже не представляю себе что это могут быть за условия. Банки в первую очередь пекутся о своем благосостоянии и финансовом положении, на этом и строятся условия по предоставлению кредитов. Хочешь - бери на наших условиях, нет - ищи другой банк. Для все банков одинаковых условий вряд ли можно достичь даже из-за того, что есть гос. банки и коммерческие, где последние выживают и строят свою политику сами, согласно своего капитала, пассивов и не надеются на помощь государства как те же государственные.

 

Перевод валютного кредита в рублёвый возможен, и на сегодняшний день такую услугу предоставляют тридцать банков России. Но, к примеру, процедура перевода из долларов в рубли, представляет собой новый кредит, с обновлением пакета документов, и подписания условий на который соглашается клиент, и они такие, что клиент наврят ли на них "подпишется". Одним из условий является оценка собственной недвижимости, и если стоимость залога будет отличаться менее чем на 30%, то клиент обязан будет банку всё компенсировать, или предоставить дополнительное обеспечение равноценное по стоимости. Также сбор нового пакета документов это дополнительные расходы на оценку залога, + перекредитование сопровождается высокими ставками которые в некоторых банках в зависимости от суммы задолженности достигают до 21% годовых.

 

Тут возникает еще один не маловажный вопрос: а по какому курсу будет происходить этот пересчет? Если по действующему в районе 60 руб. за доллар, когда к примеру ранее кредит брался из расчета 35 руб. за доллар + как вы сказали повышенный процент за сам кредит + дополнительные расходы на оценку и т.д., то вообще возникает вопрос в целесообразности такого перекредитования.

 

Для клиента не выгодно переводить кредит с валютного на рублёвый, он очень много теряет, и читая условия договора с банком, приходишь к выводу, что банк на этой процедуре только выигрывает, а клиент в результате процентов переплатит столько, что будет должен всю оставшуюся жизнь, и ему никто навстречу не пойдёт. Это единственный вид кредита, где существую "жёсткие" условия при которых нужно подписаться, или отказаться.

 

Согласна. При том думаю все видели как рубль может скакнуть до 85 и потом откатиться до 55. Тут бы еще суметь поймать ту волну отката и на ее пике перевести кредит в рубли)), а не просто так без анализа ситуации с курсом вдруг взять и решиться на этот перевод, который может быть на самом пике его роста).

 

На самом деле, от валютной ипотеки хотят избавиться многие, но не всем удаётся это осуществить из-за роста задолженности по валюте. На сегодняшний день, существуют льготные программы перехода, и у каждого банка свои условия договора, связанные с курсом доллара, и если клиент погашает кредит досрочно, то пересчёт идёт по заниженному курсу, поэтому прежде чем решиться на эту программу, нужно всё пересчитать, или подключить к работе консультанта.

 

Да, финансовый консультант, когда имеешь дело с такими немалыми денежными суммами, точно не помешает. Но, почему при досрочном погашении кредита не брать с кредитора немного меньше сумму. Это дало бы больше возможности рассчитаться по кредиту и стимулировало остальных кредиторов к такому же поступку.

 

И нужно внимательно читать договор с финансовой организацией, в котором может быть написана мелким шрифтом строчка не в пользу клиента, и банк в одностороннем порядке поменяет условия, не сообщив об этом клиенту, и "накрутит" долг меняя курс в свою пользу.

 

Ну скорее всего перевод валютного кредита в рублевый будет единоразовым, поэтому можно просто согласовать заранее курс прежде чем переводить средства. А на счет приписок вы правы, только все равно это типовые договора и конкретно под одного человека никто менять ничего не будет

 

Если бы банки честно работали, их бы никто лицензии не лишал, а так каждый год они теряют право работать только за счёт многочисленных нарушений связанных с неисполнением федеральных законов, а также и мелкого мошенничества с обманом клиентов, так что при переводе валютного кредита в рублёвый, желательно обговорить все спорные вопросы с сотрудником отдела, и особенно если есть сомнения в курсе доллара по отношению к рублю, на день заключения договора, то внимательно нужно смотреть строчку и все пункты договора.

 

А по мне, так не пересчитывали бы кредиты и все. Не можешь платить - освобождай жилье. Погорит на этом пару сотен человек, остальные думать начнут. А так интересная ситуация получается. Человек делает ставку на то, что имея доход в рубле, рубль будет обесцениваться медленей чем он кредит погасит. Идея не сработала, надо платить. Но платить не хочет. это же бред. Если я допустим покупаю лотерею и не выигрываю я же не прошу что бы мне цену билетика компенсировали.

А так они же на эту компенсацию выдедят деньги из бюджета - а это налоги. Я бы не оценил если бы мои деньги пошли на разницу курса тех людей, которые приняли не правильное решение

 

А детям как объяснить, что у родителей больше нет квартиры, или их сразу в дет.дом отправлять? По любому это не выход из положения, и если эта проблема имеет место быть, то решать её нужно исходя из своих финансовых возможностей, и предлагать банку свои варианты, а если всё перевести, и остаться "по уши в долгах", то и сроки погашения нужно увеличить, заключая новый договор.

 

Если бы еще пару сотен человек погорело, а так их количество в стране исчисляется на много бОльшим количеством. Да и кто же знал, что так курс взлетит. Многие не только квартиры в кредит за баксы брали, но и авто и другие вещи с не маленькой стоимостью. И если у всех забрать квартиры и выбросить не малое количество населения просто на улицу, оставив их один на один с их проблемой, думаю так сказать серьезного бунта в стране можно бы было не избежать.

 

В любом случае, банком выгоден вариант конвертации валютного кредита, ведь в этом случае идёт стабильность платежа, и при рублёвых кредитах платёж становится фиксируемым, и позволяет клиенту каждый месяц выплачивать оговоренную в договоре сумму, размер которой уже определён, и в некоторых случаях, при согласовании с банком, можно продлить срок кредитования.