1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 16000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  3. Подписывайтесь на наш Telegram канал @finforumnet, на нём выходит ещё больше новостей и посты с юмором. Обсуждайте новости и зарабатывайте на этом!
    Скрыть объявление
  4. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление

Рефинансирование кредита

Тема в разделе "Кредитный раздел", создана пользователем Umon, мар 21, 2016.

  1. Umon

    Umon Управляющий Руководитель

    Регистрация:
    окт 5, 2015
    Сообщения:
    5,216
    Симпатии:
    2,070
    Баллы:
    16
    вапвапи.jpg

    Разнообразие и доступность материальных благ искушает многих, поэтому решение об оформлении кредита назревает достаточно быстро, но не всегда аргументировано реальными финансовыми возможностями потенциального заемщика. Краткосрочные потребительские кредиты выплачиваются, как правило, без проблем. Если же речь идет об ипотеке или кредите на приобретение транспортного средства, большом долгосрочном валютном кредите, нужно на 150% быть уверенным в своей платежеспособности, чтобы в будущем не стать проблемным должником перед банком.
    Однако даже если у клиента возникли просрочки с выплатами, банк готов пойти навстречу и предложить альтернативный вариант решения вопроса, в частности, это перекредитование займа. Указанный кредитный продукт нельзя путать с реструктуризацией долга, отличительной особенностью которого являются более выгодные в плане выплат условия по текущему долгу.

    Рефинансирование или перекредитование займа – это оформление нового кредита в целях погашения текущего финансового обязательства. Можно такие типы займов (услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам):
    • потребительский кредит;
    • кредит на автомобиль;
    • ипотека;
    • денежный кредит (в том числе кредитные карты).

    Процедура может осуществляться по таким двум сценариям:


    1. Перекредитование договора в одном и том же банке. В таком случае заемщик получает возможность оформить ещё один заём в «родном» кредитном учреждении на полное или частичное погашение текущей задолженности. Новый договор должен содержать более выгодные для клиента условия.
    2. Оформление нового займа в другом финансовом учреждении. В таком случае новый кредит клиент оформляет в Банке №2, чтобы погасить долг перед Банком №1.

    Во многих случаях «родной» банк отказывает в оформлении ещё одного займа, учитывая предыдущую неутешительную кредитную историю клиента, либо же по причине отсутствия программ рефинансирования собственных кредитов. Однако если такая услуга доступна в банке, где взят предыдущий заем, процесс оформления договора упрощен по причине сбора меньшего количества документов, в частности, отсутствует требование в оформлении страховки залога. Крупнейшие кредиторы (Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ 24, Банк Москвы и др.) готовы предложить своим клиентам, а также клиентам других банков различные программы перекредитования займов. Часто такая стратегия применяется для переманивания заемщиков из других финансовых учреждений.

    Если приходится принимать решение о рефинансировании займа, следует внимательно проанализировать все возможные варианты: платить меньше и на протяжении более длительного периода в другом банке, либо же оформить новый кредит в «родном» банке на менее выгодных условиях, при этом потратив меньше времени на формальности. Если заемщик оформляет полный пакет страхования, то до переоформления залога процентная ставка, как правило, не повышается.

    Основные причины рефинансирования задолженности:

    • Рост курса евро, доллара и других иностранных валют. Девальвация курса национальной валюты стабильна на протяжении последних 2-х лет. Подобная ситуация не может не огорчать тех, кто имеет валютный долг перед банком, ведь удорожание займов произошло в разы. Выход из подобной ситуации – оформление кредита в нацвалюте с целью погашения валютного займа. Проблема усугубляется тем, что в государстве отсутствуют конкретные законопроекты, касающиеся проблемных вопросов, связанных с долгосрочными валютными кредитами. В любом случае оформлять кредит целесообразно в той валюте, в которой вы получаете доход.
    • Высокие ставки по кредиту – частая причина появления просрочек обязательных выплат.
    • Короткий срок кредитования.

    Если речь идет о займе с залогом имущества (ипотека, кредит на автомобиль), то процедура перекредитования в новом банке подразумевает переоформление залога, что влечет за собой дополнительные издержки. До момента завершения переоформления залога стоит рассчитывать на то, что по новому займу банком будет изъят более высокий процент для компенсации своих рисков. Рефинансирование ипотеки – наиболее затратный и трудоемкий процесс, самый простой в переоформлении – потребительский кредит.
    Если сумма займа а превышает 500 000 рублей, то рефинансирование будет выгодным если разница в процентной ставке превышает 2%. Выгода от перекредитования зависит от суммы кредита и размера процентной ставки, необходимо также учитывать временные и денежные затраты на оформление нового займа, оформление страховки, переоформление залога имущества.

    По системе рефинансирования будет выгодно получить новый кредит в таких случаях:

    • Остается достаточно большой срок погашения кредита или выплачено половины суммы займа.
    • Отсутствие штрафов за долгосрочное погашение займа перед первым кредитным учреждением.
    • Процентная ставка по новому кредиту не слишком превышает предыдущую.
    • Заемщик использует новый кредит для погашения сразу нескольких потребительских кредитов, оформленных в разных банках.
    • Использование рефинансирования долга как средства избавления от просроченных платежей.
    • Сделку перекредитования целесообразно оформлять до момента внесения очередного платежа по предыдущему займу.

    Отказ кредитной организации в рефинансировании происходит, как правило, по таким причинам:

    • Просрочка с выплатами по предыдущему кредиту составляет более одного месяца.
    • Плохая кредитная история клиента, проблемы с налоговым вычетом.
    • Нестабильное материальное положение клиента, низкий уровень дохода.
    • Запрет первой кредитной организации на досрочное погашение кредита.

    Процедура рефинансирования кредита



    Перечень документов, которые требует банк для выдачи кредита программе рефинансирования, как правило, выглядит следующим образом:

    • · Паспорт, ИНН;
    • · Кредитный договор, а также документ о погашении предыдущего займа.
    • · Справка, свидетельствующая о доходах за последние шесть месяцев.
    • · Копия трудовой книжки, содержащая печать отдела кадров.
    • · Договор залога (если такой имеется), а также акт согласования оценочной стоимости имущества, внесенного под залог.
    • · Документ, свидетельствующий о погашении предыдущей задолженности.
    • · Справка из предыдущего кредитного учреждения с указанием суммы задолженности.

    Если вы приняли решение о рефинансировании кредита, важно, во-первых, проконсультироваться со специалистом, знающим тонкости указанной процедуры, во-вторых, со всей ответственностью и вниманием подойти к выбору кредитного учреждения/банка.

    Когда банк выбран и согласованы документы, которые нужно предоставить, нужно обратиться в банк, где открыт первый заём и сообщить о решении досрочно погасить задолженность. Когда новый кредитный договор будет подписан, деньги перечисляются на расчетный счет первого банка-кредитора, клиент при этом получает специальный документ, свидетельствующий о закрытии кредита. Если по условиям кредитного договора имеется залоговое имущество, то процедура перекредитования подразумевает передачу залога от одного кредитору другому с согласованием всех необходимых документов, что влечет за собой дополнительные расходы, в частности – это оценка имущества, услуги нотариуса, оформление страховки и т.д.

    Риски и «подводные камни» рефинансирования долга, о чем нельзя забывать



    Возможность снизить кредитную нагрузку во многих случаях вынуждает заемщиков принимать решение о рефинансировании займа поспешно, без учетов возможных проблем, которые не всегда находятся «на поверхности». Некоторые нюансы указанного процесса в значительной степени влияют на сумму выплат по новому кредитному договору. Финансовые учреждения, предоставляющие услугу рефинансирования займа, в первую очередь заинтересованы в собственной выгоде – внимательно анализируйте все условия кредитного договора и выбирайте перспективные варианты. Если самостоятельно сделать выбор сложно, стоит получить консультацию квалифицированного специалиста.

    Наиболее распространенные «подводные камни» перекредитования займа:

    • Проблемы с досрочным погашением займа. В соответствии с действующим законодательством банкам запрещено взимать штрафы с клиентов за досрочное погашение займа. Однако в кредитном договоре может быть пункт о временном моратории на досрочную выплату по кредиту. Рефинансирование долгосрочного займа или большой кредитной суммы может создать для клиента ряд неудобств ввиду того, что в соответствии с предыдущими договорными обязательствами придется определенное время выплачивать по двум договорам одновременно до истечения срока действия моратория.
    • Расходы на перекредитование займа (услуги юриста, оформление документов должным образом, переоформление залога и др.) могут превысить ожидаемую выгоду от указанной процедуры.
    • Эффективность процентной ставки. Помимо сравнения процентных ставок и срока кредитования необходимо учитывать необходимость совершения других платежей, увеличивающих сумму переплаты, в частности, если речь идет об автокредите или ипотеке. Всегда стоит учитывать все переменные и как их изменение повлияет на размер выплат. Так, изменение плавающей процентной ставки на фиксированную, пересчет валют по факту изменения типа валюты, увеличение итогового срока погашения займа в реальности могут не оправдать ожидания заемщика и ещё больше усугубить задолженность.
    • Не стоит применять перекредитование, чтобы покрыть мелкие потребительские займы.
     
  2. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    На мой взгляд это один из самых цивилизованных способов погашения кредита. Есть разные ситуации, но бывают случаи когда выгоднее взять еще один кредит к уже имеющемуся, погасить предыдущий. так недавно поступил и мой приятель, бравший потребительский кредит в одном из коммерческих банков. Он просто пошел в Сбербанк и в нем оформил новый кредит, при этом сэкономил до 30% годовых.
    По первому варианту бывают случаи когда сами банкиры предлагают своим заемщикам воспользоваться более дешевыми кредитами, но при этом они дают сумму больше чем был дан прежний кредит. Особенно это касается коммерческих банков.
     
  3. Qatar

    Qatar Активист форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    7,864
    Симпатии:
    943
    Баллы:
    47
    Как я вижу - рефинансирование кредита делают налево и направо почти всем подряд с целью получения денег за кредит обратно с кредитора. Это лучше чем вообще ничего не получить. Тем более можно хитро реализовать условия что денег будет выплачено почти столько же сколько при первоначальном кредите. Лучшим случаем является случай когда берешь в одном банке, а перекредитуешься в другом под выгодные проценты.
     
    CHESS1965 нравится это.
  4. z1973z

    z1973z Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    8,100
    Симпатии:
    1,525
    Баллы:
    13
    Как по мне, так все таки лучше всего не пользоваться рефинансированием кредитов. Это конечно в первую минуту может показаться выгодно, так как не нужно сразу искать все сумму, а просто если новый договор сделать на длительный строк, то и ежемесячный платеж будет меньше. Но это же тоже обязательства, пусть и перед другим финансовым учреждением, которые нужно будет выполнить в полном обьеме и в указанные сроки.
    Конечно в некоторых случаях, когда уже просто должник не знает как рассчитаться по кредиту в банке №1, он и пойдет на рефинансирование. Я знаю такой банк, в котором можно переделать долг на новый договор на более длительную сумму, Приват такое тоже практикует.
    Все правильно может быть выгоден такой вариант и в случаи более выгодных процентах и условиях банка №2.
     
  5. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Да нет это бывает очень выгодным для заемщика. Представляете он брал технику в магазине, через коммерческий банк, скажем под 30-40%. Но потом пошел в Сбербанк в котором ему предложили кредит под 16 или 19% годовых. Даже не совершая математических расчетов выгода видна на лицо. Даже если в договоре с коммерческим банком, есть штраф за досрочное погашение кредита (ранее такие условия встречались). Таким способом погашения кредитов пользуются многие заемщики, которые следят за ставками по кредитам.
     
  6. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Основной доход у банков с кредитов. Поэтому они и предоставляют такую возможность. Тем более сейчас, когда ключевая ставка понизилась, появляется возможность взять кредит под более низкие проценты с тем, чтобы рассчитаться с первым кредитом. Но все равно, по-моему, до этого лучше не доводить. Два кредита по определению хуже, чем один. Хотя, конечно, надо считать в каждом конкретном случае. Нужно помнить, что даже ставка по кредиту, которая ниже предыдущей, не дает гарантии того, что все удастся выплатить в срок.
     
  7. Qatar

    Qatar Активист форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    7,864
    Симпатии:
    943
    Баллы:
    47
    Главное что бы лицо задумавшее рефинансировать свой кредит исправно платило последние платежи по кредиты. При это это озвучивается даже сразу в рекламе - вчера например, услышал про это от Банка Москвы. А если человек злостный неплатильщик и не видно никаких перспектив, ему ни один банк не пойдет на встречу - смысл связываться с баластом если шансов на взврат около 0.
     
  8. z1973z

    z1973z Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    8,100
    Симпатии:
    1,525
    Баллы:
    13
    Да несомненно, это в каждом отдельном случаи будет по своему рассмотрено. А есть же и заёмщики, которые просто не могут выпутаться из просроченного кредита в одном банке, тогда идут и рефинансируют его в другом финансовом учреждении для полного погашения первого. Это тот же долг, да еще и с учетом всех просрочек, пень и штрафов но в оформлен уже в новом банке. Мне кажется, все таки лучше предварительно оценивать свои возможности по оплате того же телевизора или микроволновой печи(эти кредиты всегда были дорогие), насколько заемщик будет в состоянии справиться в выплатами.
    А как же например, если первый банк уже внес заемщика в черный список неплательщиков по кредитами, ему все равно можно сделать рефинансирование?
     
  9. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Сейчас многие оказывают услуги по перекредитованию даже с плохой кредитной историей. Есть предложения поискать варианты за ваши дегьги. Очень много вижу подобных объявлений. Даже с просрочками по погашению можно найти что-то более-менее внятное, естественно, это отразится на условиях. Конечно, этих вариантов будет тем больше, чем меньше срок задержки выплат клиента. Если просрочка более 2 месяцев, то откажут практически все, а вот от нескольких дней до 1-2 месяцев запросто могут перекредитовать.
     
  10. z1973z

    z1973z Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    8,100
    Симпатии:
    1,525
    Баллы:
    13
    Если просрочка не более 2 месяцев, то для чего вообще делать рефинансирование? Проще разобраться с просроченной задолженностью и влезать в новые кредиты. Так конечно понятно, что злостному неплательщику никто не даст новый кредит даже на самых худших условиях.
    А что вы имели ввиду сказав о поиске вариантов за ваши деньги, это как, мне чтобы рефинансировать кредитные обязательства, нужно еще и заплатить предварительно получается, какие варианты для этого есть. Насколько мне известно, если клиент банка уже попал в черный список финансовых учреждений, то даже и разговаривать с ним никто не будет, тем более оформлять договора.
     
  11. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Тоже правильно. Вероятно для того, чтобы упредить ситуацию, когда просрочка будет больше, и сделать ничего уже нельзя. Человек же может рассчитать свои возможности и средства, а так же предвидеть неприятности , не так ли?
    Встречала рекламу, некоторые фирмы так зарабатывают: подбирают банк под ваши условия с учетом просрочек и возможностей, а так же с учетом требований банков. В стране банков-то много, одному человеку невозможно рассмотреть все варианты, куда обратиться, где ему помогут, вот и находятся желающие как оказать такие услуги, так и получить их. Удобно же, чтобы вам подобрали банк для рефинансирования под вашу ситуацию, вместо того, чтобы напрасно оббивать пороги. Так и время можно упустить, когда еще можно что-то решить.
     
  12. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Ситуация довольно редкая, не знаю кто на нее клюет, но наверное есть такие люди. Могу сказать по своему городу, есть компании, которые готовы выделить заемщику на реструктиризацию долга наличные средства. Но например со 100 000 рублей они сразу у вас берут 30% от этой суммы, потом вы им еще должны выплачивать проценты и саму сумму. Это однозначно человека загоняют в долговую яму, он вряд ли после обращения в такую компанию, сможет когда то выплатить им деньги. но есть такие компании и назвать это реструктиризацией долга никак нельзя. И еще если вы берете в долг у банка, скорее всего вы мониторите рынок банковских услуг, а если вы решили рефинансировать долг, то вы скорее всего сами найдет такой способ и не будете обращаться к другим людям и агентствам за помощью.
     
  13. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Нисколько не редкая. Этим занимаются фирмы, оказывающие консалтинговые услуги, услуги по бухучету и юриспруденции. За частников они тоже берутся, можно обратиться при необходимости, как вариант. Потому что они даже для юрлиц могут отсрочитиь и реструктурировать платежи по кредитам, а для частников, полагаю, это им еще проще. Все, конечно, зависит от исходных данных и стоит денег, но услуга такая есть.
    Конкретно по данному вопросу называется: "Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей". Можно поискать, если кому надо. По-моему, это и есть по сути реструктуризация, если деньги с этого кредита человек пустит куда надо, например, на погашение старого просроченного кредита, а не на развлечения.
     
    Последнее редактирование: мар 23, 2016
    CHESS1965 нравится это.
  14. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Но мне кажется, что они больше работают с юридическими лицами, это им более выгодно. Мне такая ситуация, чем то напоминает ситуацию середины и конца 90 годов.Я в то время сам занимался небольшой "реструкторизацией", я работал в компании которая проводила за других компаний должников взаимозачеты по федералке. Эта схема работает сейчас и довольно успешно, может есть небольшие изменения не знаю.
     
  15. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Вероятно, с юрлицами таким фирмам работать выгоднее в силу того, что там кредиты другого размерного уровня нежели у частников, и там можно больше заработать на гонораре, да и платежеспособность фирмы выше, чем частного лица, но думаю, что за частников им тоже браться интересно. Масса таких предложений на самом деле. Даже в рекламах обещают одобрение в более, чем 90% обращений, что, конечно же, не может не настораживать. И процент от 15%, неизвестно еще, сколько окажется "до" на деле. Скорее всего, потребуют какой-то залог за все это, и в итоге большая вероятность лишиться вообще всего.
     
  16. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    10,778
    Симпатии:
    1,146
    Баллы:
    13
    Есть люди которые влезают во все новые кредиты, не имея возможности платить по старым так как не могут попросить в займы у знакомых, стыдно, а может это именно тот случай когда нужно перебороть стыд и попросить помощи у близких и знакомых.
     
  17. z1973z

    z1973z Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    8,100
    Симпатии:
    1,525
    Баллы:
    13
    Я бы не стала доверять таким фирмам особенно. Первая причина это их выгода в получении заемщиком кредита, а это уже не очень приемлемо, тем более в ситуации когда срочно нужны деньги на погашение предыдущей задолженности. Второе это то, что ни один нормальный банк не даст все равно новый договор подписать клиенту, который как то зарекомендовал себя не с лучшей стороны и ищет возможности рефинансирования.
    Нужно быть вообще внимательным с такого рода деятельностью фирм, которые якобы могу помочь. Бывали случаи того, что просили первоначальный взнос еще до получения самого кредита(в разных процентных соотношениях), на этом сотрудничество и заканчивалось, мнимый заемщик просто оставался обманутым.
     
  18. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    10,778
    Симпатии:
    1,146
    Баллы:
    13
    Лучше все таки, на мой взгляд, если уже на столько тяжелая ситуация с неуплатой кредита, не скрывать это от своего банка, а обратится к нему за помощью изложив суть и причину проблемы.Некоторые банки идут на кое какие уступки своим клиентам.
     
  19. Qatar

    Qatar Активист форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    7,864
    Симпатии:
    943
    Баллы:
    47
    Помните что недавно приняли закон о банкротстве физических лиц и многие должники побежали в суды объявлять себя банкротами вместо того чтобы платить кредит и пытаться его рефинансирвоать, ну или отложить выплаты. Суды чаще всего признавали сторону этих должников, объявляли их банкротами и разрешали не платить кредиты. А сейчас сложилась практика когда Арбитражные суды в аппеляциях становятся на сторону банка и заставляют все-равно выплачивать кредит, хоть и банкрот потому что при анализе ситуации (детальной) выяснялось что потребности особой у кредитуемого не было брать кредит, т.е. кредит брался на заведомо некорректных условиях без возможности делать выплаты. И дорого снова таким лицам в банки для попытки рефинансировать кредит. Но пойдут ли на это банки с предавшими их не раз нелагонадежными должниками. Вот вопрос.
     
  20. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Qatar, но банкам не выгодно, чтобы заемщика признавали банкротом. Понятно, что процент не возврата у банков уже заложен в ставку по кредиту. Банк сейчас предлагает заемщику новые условия по погашению кредита. Но по закону срок погашения оставшейся суммы по просроченному кредиту не должен превышать 3 лет. Заемщику также легче договориться с банком, ведь если ему будет назначен внешний управляющий, то он обязан будет ему платить по 10 000 рублей и плюс еще небольшой процент, вроде он равен 2%.
    А если банк подаст в арбитраж и выиграет его, то заемщику еще придется оплачивать все судебные издержки. То есть заемщику все же выгоднее договариваться с банком о рефинансировании своего долга, чем объявлять себя банкротом.