В России запущена программа льготной ипотеки

Благодаря программе льготной ипотеки цены на вторичку и первичку значительно выросли. Вот именно поэтому программу хотят продлить на следующий год (вернее, уже на этот) и проверить, насколько пузырь разовьется.

 

А чему тут, соит, удивляться, то что рост цен, на заветные, квадратные метры вырастет это было вполне предвидено, так как, в связи, с внедрением данной ипотечной программы от государства по льготным ценам, больше возросло желающих приобрести жилье, хоть и не за свои, так хоть за кредитные средства.

 

с учетом того, что рост просроченной задолженности по ипотечным займам растет, выдача льготных ипотечных займов не что иное, как искусственная стимуляция продаж. Банки останутся с дешевым жильем на балансе, как залогодержатели, а вот заемщиков спокойно выселят, закон "Об ипотеке" это позволяет.

--- Пост объединили, янв 2, 2021 ---

рост растет, неверно написала, рост стремительный просроченной задолженности, извините.

 

То, что растет рост ипотечного кредитования, с одной стороны, это очень хорошо, так как позволяет, хоть как то, оживить строительную отрасль, которая находится, уже такое продолжительное время, в стагнации. Но, почему не проверяют, тщательно, на платежеспособность тех людей, которым выдабт данный вид льготной ипотеки? Ведь, я не думаю, что кому то надо будут проблемные кредиты.

 

потому что программа для поддержки строительства, а не для помощи населению. Там может взять любой человек (условно) на первичном рынке недорогую квартирку с первоначальным взносом 20%, ну а дальше уже выкручивайся сам.

 

Не поняла вас, к чему выше сказанные вами слова, о том, что жданная ипотечная программа, не для помощи населению, а поддержки строительства? И какой будет толк строительной фирме, от того, что человек, который взял в банке кредит под даное жиль, не сможе его, в конечном итоге, выплатить? Не думаю, что строительная фирма будет в этом заинтересованва, финансовое учреждение, которое выладо этот кредит, может быть.

 

плохо, что не поняли. Квартира , купленная в рамках закона "Об ипотеке" в случае неуплаты долга банку, переходит банку. Строительная фирма уже продала квартиру, у нее убытков не будет. Заемщик первые лет 5 из 25 платит (условно) одни проценты за квартиру, так что и банк не вы накладе. В убытке только заемщик

--- Пост объединили, янв 6, 2021 ---

вот из-за незнания законов и механизмов работы системы ипотеки и проблемы. Так что это льготная ипотека- опосредованное стимулирование строительства, причем искусственное.

 

Платёжеспособность человека, банки всегда проверяют, но обстоятельства, могут измениться в худшую сторону, через три (пять) лет, когда заемщик окажется безработным, без средств к существованию, или же получит травму на производстве. Таких случаев очень много, и программа льготной ипотеки, она выгодна прежде всего властям страны, которую напрямую заинтересованы, в поддержке спроса на жильё, и они не хотят, допустить провала в строительной сфере из за "короны", которая неизвестно когда закончится.

 

Эти государственные программы, для получения льготного жилья, для более незащищенных слоев населения, очень хорошо, государство не забывает о своих граждан по мере своих возможностей. Но, давайте посмотрим правде в глаза, материальный достаток молодой семьи, члену которому до 35 лет, это еще куда не шло, так как организм еще полон сил и энергии и может работающий человек, данного возраста, найти себе и устроиться на две, даже три работы, исходя их своих физических и умственных способностей. Но, молодые семьи у которых двое и больше детей, это уже второе дело.