Инвестиции в складскую недвижимость в Украине: почему это выгоднее покупки квартир

Если у хозяина три комнаты, и одна пустует, он вполне отдаст её под склад, и никто из соседей, об этом знать не будет. Обычно об этом никто не распространяется, и если товары в коробках, они в принципе никому не мешают, лежат положенный срок, их вывозят в небольшом количестве на рынок, привозя новую партию, и так до бесконечности. Поставщик платит за аренду, и хозяин этим даволен, ведь коробки никому не мешают, и им газ с водой не требуется.

 

Помню в своём родном городе (всего 300 000 население) видел как на первом этаже кто-то выкупил две квартиры, где первая квартира выходила во двор, а вторая выходила на другую (противоположную) сторону, где был удобный подъезд для выгрузки товара. В итоге человек создал магазин, где 1 часть непосредственно для размещения товаров на прилавках и рабочее место продавца с кассой, а тыльная часть было в виде склада, куда подъезжал автомобиль. Достаточно хороший получился магазин! Еще и миникафе было!

 

У нас тоже такие варианты имеются, просто хозяева первых этажей, с балкона, делают вход в подвал, его полностью оборудуют, сооружают стеллажи, дверь, и организуют складское помещение. В большинстве своём, такой вариант удобен в том плане, что никто никакие документы не оформляет, и не переводит жильё в нежилой фонд. Под склад используется подвал и часть квартиры.

 

Кстати, города растут и развиваются. Те кто владел земельными участками лет 40 назад и более за пределами Киева, сейчас живут совсем близко к Киеву. То есть люди имеют по 10-14 и более соток с отличным расположением. Большинство территории перепродано и застроено... но рост городов не прекрашается. Если дом небольшой и остается еще 6-8 соток, при этом расположение удачное - реально построить свой склад и получать доход

 

От Киевской станции метро Бориспольская протягивается Бориспольское шоссе к городу Борисполь и аэропорту Борисполь. По обеи стороны шоссе зелёная зона, где периодически можно увидеть рестораны, спрятанные в деревьях. Порой можно увидеть повороты дорог, которые ведёт к дачным участкам. Может там есть кроме дачных участков и склады. Кто знает что скрывает зелень?

 

Да и не только склад. Нужно строить теплицы, и сажать те культуры, которые пользуются повышенным спросом. У нас цены на фрукты в этом году (персики, груши, инжир), весьма и весьма дорогие, даже не смотря на то, что всего валом. Поэтому как вариант, выращивать на продажу, переработку, или же если строить помещения под склад, то нужно учитывать для кого и под какую продукцию, он будет построен, с учётом расстояния.

 

Но, это уже совсем другая тема, не каждвй человек, особенно из тех кто с самого детства жил в квартире и незнает, что такое труд на земле, станет возиться с высадкой и ухаживанием за росстениями, хотя сам по себе, очень прибыльный вид бизнеса, и думаю, со временем он будет еще больше процветать так как цены на продукты растут, климат меняется, стоит задуматься.